Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.09.2008
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
6.103 пункт. |
+0,0% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,38%/мес. |
−0,4% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+5,38 б.д. |
−0,2 б.д. |
Резкое изменение курсов валют, имевшее место на прошедшей неделе, снова исказило динамику цен на недвижимость в Москве. Существенное подорожание доллара привело к тому, что традиционный индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, полностью прекратил свой рост. При этом рублевые цены на квартиры, отслеживаемые журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, заметно подскочили, хотя это, во многом, и формальное подорожание.
Очевидно, что при столь резких вариациях курсов валют однозначно судить о поведении стоимости недвижимости как таковой оказывается довольно проблематично. Если в прежние годы систематическое ослабление доллара приводило к дополнительному формальному росту долларовых цен на недвижимость, то теперь ситуация изменилась на противоположную, и заметный формальный прирост получили рублевые цены. Подробнее о поведении реальной стоимости недвижимости в нынешних условиях и перспективах московского рынка читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам августа, а также в статье «Московская недвижимость фактически не дорожает уже 2 года».
| «Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5784 |
0,0% |
| «Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) |
5813 |
0,0% |
| «Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
6018 |
0,0% |
| «Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
6125 |
0,0% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
6806 |
0,1% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
6461 |
0,1% |
| Все панельные и блочные дома |
5872 |
0,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
6464 |
0,1% |
Вернуться к ленте новостей.
|
