|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимостиОфисы в 2011 году подорожают на 8%В 2011 году рост цен и ставок аренды на офисные помещения Москвы будет находиться в пределах 8% в год, свидетельствую предварительные прогнозы компании «Новое качество». При этом дальнейшее снижение дисконтов экспертам не представляется возможным, поскольку в настоящее время дисконты в различных сегментах рынка и так находятся на весьма низком уровне (5%). В этой связи расти будут как номинальные, так и реальные ценовые индикаторы рынка, а дисконты будут оставаться постоянными. Рассчитанные таким образом реальные ставки аренды на помещения класса «А» в конце следующего года составят 825 $ за м², а класса «В» — 635 $ за м². Что касается реальных цен продаж, то за год они также вырастут на 8% и составят около 11 900 $ за м² и 6420 $ за м² за класс «А» и «В» соответственно. По мнению специалистов компании, дефицита офисных площадей в будущем не предвидится, базовый сценарий развития рынка в 2011 году предусматривает рост как спроса, так и объемов офисного строительства. CRE Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|