Новости рынка недвижимости

Компания «Jones Lang LaSalle» представляет пересмотренный прогноз по вводу торговых объектов в Москве в 2013 г. Согласно предварительным подсчетам аналитиков, ввод торговых центров в столице составит не более 200 тыс. м² — на 18% меньше показателя 2012 г.

В течение первых трех кварталов на московский рынок вышло почти вдвое больше торговых площадей, чем за аналогичный период прошлого года — 142 тыс. м² торговых площадей. С учетом большого объема ТЦ, заявленных на последний квартал года, аналитики прогнозировали рекордный ввод за последние три года — около 250 тыс. м².

Схожая динамика наблюдается и в целом по России. Согласно предварительным подсчетам аналитиков, в 2013 г. в стране будет введено около 1,4 млн. м² торговых площадей (на 18% ниже показателя предыдущего года). В то же время в 2014 г. на российском рынке может быть поставлен абсолютный рекорд по объему новых торговых площадей — около 2 млн. м². В случае реализации всех заявленных проектов к концу будущего года рынок качественных ТЦ в России достигнет почти 17,8 млн. м².

«Уже сейчас понятно, что некоторые из анонсированных проектов выйдут только в 2014 г. С учетом переноса сроков ввода отдельных торговых комплексов на будущий год, а также заявленных крупных объектов, мы ожидаем, что в 2014 г. в Москве появится более 600 тыс. м². В случае если все ТЦ появятся в срок, российскую столицу ожидает самый большой объем новых площадей за всю историю рынка. Для сравнения: прежде рекордным считался 2009 г., в течение которого рынок торговых центров Москвы пополнился почти на 500 тыс. м²», — отмечает Татьяна Ключинская, директор по России и СНГ, начальник департамента торговых площадей компании «Jones Lang LaSalle».

«CRE»