Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.12.2007
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4398 долл./м² |
+0,1% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
3,09%/мес. |
+0,4% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
2,69 б/д |
+0,3 б/д |
Несмотря на приближение конца года и длинных праздников, укрепление доллара за последние две недели не замедлило сказаться на стоимости квартир. По данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю московский индекс стоимости жилья вырос на 1% и составил 4.398 пунктов. Как уже отмечалось ранее, на фоне повышения курса доллара стал также более заметным и рост рублевых цен на квартиры, отслеживаемых журналом о недвижимости Metrinfo.Ru. Примечательно, что уже некоторое время лидируют по темпам роста недорогие классы жилья — старая панель и старый кирпич, то есть на рынке продолжается процесс вымывания недорогих квартир, начавшийся с активизации спроса осенью.
| «Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3965 |
1,2% |
| «Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) |
4042 |
1,5% |
| «Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
4287 |
0,7% |
| «Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4301 |
1,2% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
5209 |
0,3% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4864 |
0,3% |
| Все панельные и блочные дома |
4098 |
1,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4791 |
0,6% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
IRN.RU — Индикаторы рынка недвижимости
Вернуться к ленте новостей.
|
