Новости рынка недвижимости

• Аутсоринг — практика перепоручения определенных (как правило, непрофильных) сфер деятельности фирмам-профессионалам. Дословный перевод — «использование ресурсов извне».
• Внедрение аутсорсинга позволяет компании полностью сконцентрироваться на основном виде деятельности, при этом значительно упростив свою структуру.
• Аутсорсинг позволяет повысить эффективность выполнения определенных функций предприятий в области информационных технологий, снабжения и поставок, технического обслуживания, финансов и даже производства.
• Подрядчик работает в условиях конкурентной рыночной среды, поэтому постоянно поддерживает высокий уровень качества и регулярно соотносит его с требованиями рынка — проводит обучение и повышение уровня квалификации персонала.
• Технология выполнения работ специализированной компанией зачастую выше, чем у компании-заказчика. Подрядная организация, специализируясь на конкретной отрасли, применяет в своей деятельности самые современные методы и технологии.
• Все профессиональные риски (разрешения на работу, согласование с контролирующими органами, ответственность за здоровье и жизнь, материальная ответственность, и т.д.) аутсорсер берет на себя. Он обеспечивает абсолютную юридическую защищенность Клиента в кадровых вопросах.
• Подрядная организация обладает всеми необходимыми разрешительными и лицензионными документами для проведения работ любой сложности и ответственности. Поэтому Заказчику нет необходимости затрачивать временные и материальные ресурсы для получения данного вида документов.
• Стоимость создания собственной службы зачастую выше стоимости контракта с управляющей компанией. Привлекая подрядную организацию, Клиент может снизить налогооблагаемую прибыль, сэкономить на административных расходах и на содержании собственной службы персонала.
• Наиболее объективный способ выбора подрядчика — проведение тендеров. С одной стороны, большое количество предложений даёт возможность понять реальную стоимость услуги, а с другой — помогает определить количество дополнительных услуг, которые способны предложить эксплуатационные компании.
• Около 40% собственников объектов коммерческой недвижимости Москвы прибегают к услугам аутсорсинга, привлекая к работе внешние подрядные организации. Мировой опыт доказывает, что этот показатель в два раза ниже, чем на Западе, где аутсорсингу доверяют управление 90% компаний.

Материал подготовил коммерческий директор ГК «Facilicom» Сергей Семенюк.

«CRE»