General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.11.2014

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 17.11.14к 10.11.14
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4263 пункт.−2,2%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) −5,3%/мес.−0,3%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) −2,4 б.д.−0,5 б.д.

Под давлением ослабления рубля и роста курса доллара средний уровень цен на недвижимость в Москве продолжает двигаться к минимумам 2009 года. За минувшую неделю индекс стоимости столичного жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, потерял еще более 2% и составил 4263 $ за квадратный метр.

Примечательно, что все прежние недели в лидерах снижения были недорогие квартиры, а дорогой сегмент пытался сопротивляться снижению и цепляться за долларовый курс. Однако теперь дорогое жилье вслед за эконом-классом тоже начинает наверстывать снижение. Как уже не раз отмечал «IRN.RU», в начале кризисных процессов дорогой сегмент дольше сохраняет видимость устойчивости в цене, однако на продолжительных отрезках времени теряет в стоимости не меньше всех других сегментов. Подробнее этот эффект продемонстрирован в статье (вторая часть) «Разгонит ли девальвация рубля цены на недвижимость в Москве и Подмосковье».

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 17.11.1410.11.14
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3629−2,1%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 3781−1,8%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 4092−1,5%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4034−3,0%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 4821−3,2%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 5303−1,8%
Все панельные и блочные дома 3834−1,8%
Все монолитные и кирпичные дома 4719−2,6%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru