Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.11.2014
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4263 пункт. | −2,2% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−5,3%/мес. | −0,3% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−2,4 б.д. | −0,5 б.д. |
Под давлением ослабления рубля и роста курса доллара средний уровень цен на недвижимость в Москве продолжает двигаться к минимумам 2009 года. За минувшую неделю индекс стоимости столичного жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, потерял еще более 2% и составил 4263 $ за квадратный метр.
Примечательно, что все прежние недели в лидерах снижения были недорогие квартиры, а дорогой сегмент пытался сопротивляться снижению и цепляться за долларовый курс. Однако теперь дорогое жилье вслед за эконом-классом тоже начинает наверстывать снижение. Как уже не раз отмечал «IRN.RU», в начале кризисных процессов дорогой сегмент дольше сохраняет видимость устойчивости в цене, однако на продолжительных отрезках времени теряет в стоимости не меньше всех других сегментов. Подробнее этот эффект продемонстрирован в статье (вторая часть) «Разгонит ли девальвация рубля цены на недвижимость в Москве и Подмосковье».
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3629 | −2,1% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3781 | −1,8% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4092 | −1,5% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4034 | −3,0% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4821 | −3,2% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5303 | −1,8% |
Все панельные и блочные дома |
3834 | −1,8% |
Все монолитные и кирпичные дома |
4719 | −2,6% |
Вернуться к ленте новостей.
|