Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.01.2016
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
2307 пункт. | −2,4% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−6,4%/мес. | −0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−3,0 б.д. | −0,1 б.д. |
Новые рекорды ослабления рубля в очередной раз подтвердили — в нынешних условиях цены на московскую недвижимость неспособны расти вслед за долларом и отыгрывать ослабление национальной валюты даже частично. По данным аналитического центра www.irn.ru, за минувшую неделю стоимость жилья снизилась как в долларовом, как и в рублевом выражении. Долларовый индекс цен упал почти на 2,5%, продолжая двигаться вниз к круглой отметке в 2000 $ за метр. Рублевый снизился на доли процента, но важно, что он не показал роста при столь существенных антирекордах рубля, имевших место на минувшей неделе.
Такое положение дел является вполне ожидаемым. Помимо сокращения платежеспособного спроса, на рынке недвижимости продолжает расти предложение, прежде всего, в сегменте новостроек. По данным «ИРН-Консалтинг», в 2015 году объем предложения квартир в новостройках Москвы вырос на 62%, а объем поглощения только на 9%.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
1885 | −3,0% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
1983 | −2,8% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
2157 | −2,9% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
2125 | −2,4% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
2692 | −2,0% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
2886 | −1,7% |
| Все панельные и блочные дома |
2008 | −2,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
2568 | −2,0% |
Вернуться к ленте новостей.
|
