Новости рынка недвижимости
Обзор рынка офисной недвижимости за февраль 2011 года
В конце января—феврале 2011 года рынок офисной недвижимости Москвы пополнился рядом новых объектов, среди которых: «Marr Plaza» (общая площадь — 34 000 м², арендуемая площадь — 21 000 м²), бизнес-центр «Юникон» (общая площадь — 23 000 м², арендуемая площадь — 12 500 м²), бизнес-центр «Линкор» (общая площадь — 63 000 м², арендуемая площадь — 34 000 м²) и др.
За указанный период информации о крупных (более 3000 м²) сделках по аренде офисной недвижимости в открытых источниках практически не было. Исключением стала сделка по аренде бизнес-центра «Сетунь», расположенного в 4-м Сетуньском проезде, д. 10а, стр. 2, компанией «LG Electronics». Общая арендуемая площадь составила 3209 м². Также среди сделок по аренде офисных помещений можно отметить следующие. Компания «Rohde & Schwarz» арендовала 1500 м² в БЦ «Павловский», что позволило достичь 95% заполняемости бизнес-центра. Немецкий концерн «Testo AG» арендовал двухэтажный офисный особняк общей площадью 1300 м², расположенный в Большом Строченовском переулке. Компания «PricewaterhouseCoopers» заключила договор субаренды с лизинговой компанией «Уралсиб» в общей сложности на 1537 м² в бизнес-центре «Белая Площадь». Всего «PricewaterhouseCoopers» арендует в бизнес-центре более 30 000 м². ГК «Эспро» заключила договор аренды компанией «DHL» на площади бизнес-центра класса «А» на ул. 8 Марта, д. 14. Договор сроком на 5 лет подписан на один этаж здания, площадью около 365 м². Компания «DHL» является арендатором ГК «Эспро» уже 10 лет и с 2001 г. занимает около 5000 м² офисных и 4000 м². складских площадей в офисно-складском комплексе, расположенном по соседству.
Кроме того, в конце января-феврале текущего года был сделан ряд заявлений о возобновлении реализации ряда проектов в сфере коммерческой недвижимости, находящихся на разных стадиях готовности. Так, компания «СТ Тауэр» Шалвы Чигиринского намерена построить в «Москва-Сити» комплекс зданий площадью 250 000 м². На месте ранее планировавшегося бизнес-центра для немецкого концерна «Siemens» (110 000 м²) девелоперская компания «Система-Галс» решила построить БЦ класса «А» «SkyLight». Строительство запланировано по адресу Ленинградский проспект, 39. Окончание строительства бизнес-центра запланировано на II квартал 2012 года. Он будет представлять собою две 27 этажные башни, объединенные стилобатной частью. Общая площадь «SkyLight» составит около 111 000 м².
Также стало известно о планах некоторых организаций и компаний в ближайшем будущем построить офисные объекты «под себя». Так, Всемирный фонд дикой природы презентовал во французском посольстве в Москве проект своего нового офиса, который появится на Таганке в 2012 году. Общая площадь здания в Лыщиковом переулке составит 1 200 м². Компания «Robert Bosch GmbH» планирует построить офисное здание площадью 57 000 м² в Химках в Московской области до конца 2013 года. Планируется, что строительство начнется в марте 2011 года. В здании разместятся офисы компании, складские помещения и учебный центр.
«Praedium ONCOR International»
Вернуться к ленте новостей.
|
