General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.05.2010

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 24.05.10 к 17.05.10
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4.428 пункт. +0,2%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,03 %/мес. −0,2%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) +3,23 б.д. +0,2 б.д.

Еще одна неделя мая только подтвердила наметившиеся после праздников тенденции. Индекс стоимости жилья в столице, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил за неделю всего 0,2%, что в разы меньше темпов прироста цен на квартиры в Москве, наблюдавшиеся в марте-апреле. Не исключено, что жесткая коррекция на финансовых рынках, а также заметно подросший курс доллара и ослабевший рубль, могут воспрепятствовать дальнейшему удорожанию квадратного метра.

Примечательно, что если в предыдущие месяцы в лидерах роста были недорогие квартиры и жилье эконом-класса, то теперь «центр тяжести» сместился на дорогой сегмент. Как видно из таблицы ниже, незначительный рост средних ценовых показателей наблюдается в основном за счет дорогих типов жилья. А как неоднократно отмечали аналитические статьи от IRN.RU это — один из признаков перехода рынка к стабилизации.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 24.05.10 17.05.10
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3961 0,0%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 4112 0,1%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 4317 0,1%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4312 0,1%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 5111 0,5%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 4968 0,5%
Все панельные и блочные дома 4130 0,1%
Все монолитные и кирпичные дома 4797 0,4%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru