Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.05.2010
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.428 пункт. |
+0,2% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,03 %/мес. |
−0,2% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+3,23 б.д. |
+0,2 б.д. |
Еще одна неделя мая только подтвердила наметившиеся после праздников тенденции. Индекс стоимости жилья в столице, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил за неделю всего 0,2%, что в разы меньше темпов прироста цен на квартиры в Москве, наблюдавшиеся в марте-апреле. Не исключено, что жесткая коррекция на финансовых рынках, а также заметно подросший курс доллара и ослабевший рубль, могут воспрепятствовать дальнейшему удорожанию квадратного метра.
Примечательно, что если в предыдущие месяцы в лидерах роста были недорогие квартиры и жилье эконом-класса, то теперь «центр тяжести» сместился на дорогой сегмент. Как видно из таблицы ниже, незначительный рост средних ценовых показателей наблюдается в основном за счет дорогих типов жилья. А как неоднократно отмечали аналитические статьи от IRN.RU это — один из признаков перехода рынка к стабилизации.
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3961 |
0,0% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4112 |
0,1% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4317 |
0,1% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4312 |
0,1% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5111 |
0,5% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4968 |
0,5% |
Все панельные и блочные дома |
4130 |
0,1% |
Все монолитные и кирпичные дома |
4797 |
0,4% |
Вернуться к ленте новостей.
|