Новости рынка недвижимости

По данным аналитиков «Cushman & Wakefield», в январе 2012 года в Москве не было введено в эксплуатацию ни одного качественного офисного здания.

Объем купленных и арендованных офисных площадей класса «А» и «В+» по итогам января составил 76 600 м², что несколько меньше по сравнению с началом 2011 года (например в январе 2011 года было арендовано и куплено 112 000 м² офисных помещений класса «А» и «В+»). Еще в конце 2011 года не наблюдалось характерного для конца года всплеска активности арендаторов и увеличения количества сделок.

Таким образом, уже можно говорить о тенденции к снижению активности арендаторов в Москве.

Как отмечает Лада Белайчук, заместитель директора отдела исследований «Cushman & Wakefield», первая половина года, скорее всего, будет внешне спокойной, но на фоне умеренной активности рынка будут создаваться предпосылки для активного завершения года.

В настоящее время, по оценке г-жи Белайчук, прогноз на первую половину года— низкие объемы строительства, умеренное количество закрываемых сделок, стабильные ставки аренды и цены продаж.

«CRE»