Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.12.2006
За прошедшую неделю изменение цен на квартиры в Москве оказалось минимальным. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья прибавил всего 0,1% и составил 4204 долл. за квадратный метр. Изменение цен за неделю на все классы жилья также находится в пределах долей процента.
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4204 долл./м² |
+0,1% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,80%/мес |
−0,2;% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
6,11 б/д |
−0,5 б/д |
Таким образом, к концу года московский рынок недвижимости стабилизировался на отметке порядка 4200 долл. за квадратный метр. По мнению специалистов www.irn.ru, в обозримой перспективе вряд ли следует ожидать заметного изменения этого уровня как вверх, так и вниз.
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3876 |
−0,2% |
Обычная панель (9—14 эт., типовые площади) |
3969 |
0,1% |
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
4199 |
0,1% |
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4134 |
0,1% |
Сталинки и типовой кирпич (6—11 эт., и иные кв. небольших пл-дей) |
4881 |
0,3% |
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) |
4649 |
0,1% |
Все панельные и блочные дома |
4015 |
0,0% |
Все монолитные и кирпичные дома |
4555 |
0,2% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Вернуться к ленте новостей.
|