General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Столичные офисы класса «В+» дорожают, класса «А» — дешевеют

По данным компании «Cushman & Wakefield», по итогам мая в Москве подорожала аренда офисов класса «В+». Стоимость найма офисных помещений в районе Фрунзенской, Шаболовки, Сокола, Таганки, Новослободской, а также в Басманном и Кутузовском районах (сегмент «central») увеличилась на 12,5% — до 450 $ за 1 м² в год. Ставки на аренду офисов, расположенных в центре города, в «Москва-Сити», в районе станции метро «Белорусская» и в Замоскворечье (сегмент «prime»), выросли на 6,3% до 670 $ за 1 м². Аренда офисов в Северо-Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Юго-Восточном округах и на окраинах (сегмент OTA) подорожала на 3,2% до 320 $ за 1 м² в год.

Аналитиков компании объясняют майский рост ставок на офисы класса «В+» образовавшейся ранее значительной разницей между стоимостью аренды помещений класса «В+» и класса «А».

Что касается последних, то ставки на офисы класса «А» в сегменте «prime» в мае выросли на 3,9%, достигнув 800 $ за 1 м² в год. В сегменте «central» ставки, наоборот, упали на 3,4% до 560 $ за 1 м² в год. Ставки на наем офисов класса «А» в отдаленных районах Москвы в мае не изменились по сравнению с апрелем и составили 400 $ за 1 м² в год.

Вместе с тем средняя доля вакантных офисных площадей в сегменте «prime» достигла в мае текущего года в Москве 18,8% для офисов класса «А» и 9,9% для офисов класса «В+», в сегменте «central» — 29,7% для офисов класса «А» и 16,7% для офисов класса «В+», а в сегменте OTA — 28,6% для офисов класса «А» и 22,4% для офисов класса «В+», сообщает РИА «Новости».


IRN.RU



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru