Новости рынка недвижимости

Компания «Swiss Realty Group» выставляет на продажу эксклюзивный особняк «Blue Pearl» в центре Москвы. Об этом «м²» сообщили в пресс-службе компании.

«Ограниченность предложения подобных проектов на рынке Москвы в последние годы подняла цены на подобную недвижимость в несколько раз, что сделало особняки интересным объектом для инвестиций», — говорит директор по развитию «Swiss Realty Group» Илья Шершнев.

По его словам, «цены реальных сделок на лучшие в городе особняки поднялись с 3000—4000 у.е. за м² в 2004 году до 15 тыс. — 20 тыс. у.е. за м² в начале 2007 года. При этом спрос значительно превышает предложение. На сегодняшний день ряд проектов на рынке выставлен по цене 20 тыс. — 25 тыс. у.е. за м²».

«Еще несколько лет назад снос подобного объекта с целью строительства бизнес-центра считался нормальным явлением. Сегодня крупные офисные проекты уходят за пределы центра города, а позволить себе находиться в зданиях, подобных „Blue Pearl“ могут только очень богатые компании», — отмечает И. Шершнев.

Особняк «Blue Pearl» площадью 1710 м² расположен в исторической части Центрального округа по адресу: ул. Малая Якиманка, вл. 13. Четырехэтажное здания с подземным паркингом сдано в эксплуатацию.