Новости рынка недвижимости

В первом полугодии доля пустующих торговых помещений на центральных улицах Москвы, по оценке «Colliers International», выросла до максимума за последние шесть лет и составила 11,8%.

По данным «Colliers», исторического максимума — 15% — вакантность достигала в середине 2009 года. Затем был всплеск интереса со стороны арендаторов, к первому полугодию 2012 года вакантность составила 3%, после чего снова стала расти.

На самой дорогой торговой улице Москвы — в Столешниковом переулке — вакантность с начала года поднялась с 17 до 21%, на Тверской улице — с 10 до 12%.

Увеличение пустующих помещений в стрит-ретейле директор отдела аналитики «Colliers International» Олеся Дзюба объясняет тем, что арендаторы ищут более выгодные условия, и, если не находят их «в помещениях торговых коридоров, переходят в торговые центры». На рынок вышло большое количество новых торговых центров, условия там сейчас более гибкие, поясняет она.

В этом году в Москве были введены в эксплуатацию шесть крупных торговых объектов совокупной площадью 778 тыс. м², и общий объем площадей в торговых центрах Москвы достиг 5,1 млн. м², подсчитывали консультанты в сфере недвижимости «CBRE». Однако в том числе из-за резкого увеличения предложения вакантность в торговых центрах тоже растет. Как подсчитали ранее в «Knight Frank», с начала года она выросла с 6 до 9,1%.

«РБК»