Новости рынка недвижимости
Дефицит торговых площадей в центре Москвы есть, но не критичный
Во втором квартале этого года ставки аренды объектов стрит-ритейла в пределах Садового кольца выросли на 3% до 1,9 тыс. $ за м².
На окраинах Москвы ставка упала на 2%. Об этом говорится в очередном обзоре рынка консалтинговой компании «Russian Research Group». По словам гендиректора компании Дениса Колокольникова, в основном торговая недвижимость в Москве — это небольшие помещения с площадью порядка 100–200–250 м², которые расположены в торговых коридорах. Он объяснил, что строительство новых объектов в центре ограничено, помещения редко освобождаются арендаторами.
В тоже время, по мнению директора по аналитике и исследованию рынков недвижимости России и СНГ «Knight Frank» Ольги Ясько, если говорить о тех ставках, по которым совершались сделки за второй квартал, то значительного роста ставок по сравнению с концом 2011 года нет. Если говорить об изменении за год, то на конец второго квартала этого года по сравнению с концом второго квартала 2011 года, изменения составят не более 10%.
По ее словам, определенный дефицит торговых площадей в центре Москвы существует, но он не столь критичен, чтобы оказывать сильное давление на ставки аренды, сообщает «Business FM».
Вернуться к ленте новостей.
|
