Новости рынка недвижимости

В 2010 году Москва оказалась на седьмом месте в рейтинге городов мира с самыми дорогими ставками аренды на офисные площади, сообщается в исследовании компании «Cushman & Wakefield». В прошлом году столица РФ занимала четвертое место в рейтинге. За год аренда офисов в столице подешевела до 768 евро за квадратный метр в год.

Первое место в списке самых дорогих деловых районов мира занимает Токио сдвинулось с арендной ставкой на офисы класса «А» в 1,441 тысячи евро за квадратный метр в год, лондонский Уэст-энд — на почетном втором месте, там арендная ставка составляет 1,22 тысячи евро за квадратный метр в год. На третьем месте Гонконг со ставкой в 1,207 тысячи евро за квадратный метр в год.

«Даже ранее стабильные рынки попали под влияние кризиса, включая лондонский Уэст-энд с падением в 25% и центральный район Варшавы, где было зафиксировано 24% снижение», — указывается в материалах «Cushman & Wakefield». По результатам исследования самое значительное падение ставок на высококачественные офисные площади в 2009 году было зафиксировано в Сингапуре, Гонконге и Токио. В этих городах снижение составило 45%, 35% и 21% соответственно. А в Хошимине (Вьетнам) было отмечено максимальное падение арендных ставок в азиатском регионе — на 53%.

На американских континентах, по данным компании, арендные ставки понизились в среднем на 7%. При этом в Бостоне, Сан-Франциско, Сиэтле и Нью-Йорке аренда офисных площадей подешевела на 26%, 24%, 23% и 23% соответственно. Самое же ощутимое удешевление аренды офисов в Европе было отмечено на рынках Киева и Дублина — 50% и 38% соответственно.

CRE