Новости рынка недвижимости

На брифинге в среду первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк заявил о том, что возможность для спекуляций должна быть исключена при приобретении в собственность земельных участков, расположенных под приватизированными предприятиями, работающими в реальном секторе экономики.

Так он прокомментировал соответствующий законопроект, рассмотренный в первом чтении Госдумой.

«Наша принципиальная позиция состоит в том, что предприятия должны по минимальным ценам получать в собственность земельные участки, на которых они расположены», — сказал Ю. Росляк.

Он подчеркнул, что эта земля является финансовым ресурсом данных предприятий, а выкуп земли должен производиться по минимальным ценам.

«Для Москвы это составляет до 20% от кадастровой стоимости данного участка, а на других территориях — до 5%», — сказал Ю. Росляк, добавив, что в настоящее время обсуждается вопрос о том, чтобы снизить планку до 2%.

Первый заместитель мэра отметил важность исключения возможности спекуляции земельными ресурсами, что стало настоящей проблемой, в частности, для Москвы.

«Предприятие, оформившее в собственность землю, должно иметь право заниматься реконструкцией и инновацией своего производства, и даже менять профиль производства без каких-либо доплат», — сказал Ю. Росляк.

Между тем, по его мнению, в случае перепрофилирования предприятия и его ухода из реального сектора экономики должна быть доплачена разница до полной кадастровой стоимости участка.

«Если профиль деятельности предприятия меняется, то здесь должны работать обычные законы рынка», — считает Ю. Росляк.

Он отметил, что механизм, предусматривающий полную выплату стоимости участка в случае смены профиля предприятия, позволит бороться с рейдерством и недружественными поглощениями, информирует ИА «Интерфакс».