|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимостиДевелоперы коммерческой недвижимости фиксируют убыткиДевелоперы, работающие на территории России, фиксируют убытки из-за девальвации рубля. Израильская «Mirland Development» предупредила о снижении из-за девальвации рубля стоимости своего портфеля на 331 млн. $. До этого еще один израильский застройщик — «AFI Development» — также заявил о возможном убытке в 210 млн. $ из-за переоценки стоимости активов. Об этом пишет газета «КоммерсантЪ». По итогам четвертого квартала 2014 года «Cushman & Wakefield» оценил стоимость портфеля девелоперских проектов «Mirland Development» в 590 млн. $ против прежнего прогноза в 921 млн. $. На снижение стоимости активов повлияли девальвация рубля, падение цен на нефть и снижение ведущими агентствами суверенного рейтинга России. С августа 2014 года доллар подорожал к рублю на 66%, до 62 руб. В итоге все участники рынка коммерческой недвижимости — и собственники, и арендаторы — оказались в зоне финансового риска, отмечает издание. Кроме рисков с арендной выручкой, девелоперам коммерческой недвижимости придется адаптироваться к новым срокам окупаемости объектов. У застройщиков жилья тоже может падать выручка из-за снижения спроса, однако они работают на рублевом рынке. Кроме того, этот сегмент восстанавливается быстрее. Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|