Новости рынка недвижимости

Доля вакантных площадей в офисах класса «А» в Москве в первом полугодии 2012г. упала на 0,6 процентного пункта до 11,9%, а в офисах класса «В» — на 3 процентных пункта до 14,2%, говорится в исследовании компании «Knight Frank».

Уровень вакантности в офисах класса «А», по данным компании, снизился с 12,5% до 11,9% в первой половине 2012 г., в то время как доля свободных площадей в офисах класса «B» упала с 17,2% до 14,2%.

В отчете сообщается, что доля вакантных площадей на офисном рынке Москвы заметно упала в первом полугодии 2012 г. на фоне высокого спроса арендаторов и ограниченного роста предложения«.

В отчете указывается, что в первом полугодии объем предложения на столичном офисном рынке пополнился лишь 217 тыс. м² новых площадей, что на 34% меньше, чем за аналогичный период 2011 г.

«Уровень нового строительства был особенно низким в центре Москвы, отчасти из-за новых градостроительных правил, ограничивающих развитие коммерческой недвижимости в ЦАО столицы», — подчеркивается в докладе.

Самыми активными арендаторами офисных площадей в российской столице в первой половине года, по информации экспертов, стали финансовые и IT-компании.

Средняя стоимость аренды офисов класса «А» осталась на уровне 830 долл. за м² в год, а офисов класса «B» — на уровне 480 долл. за м² в год, сообщается в докладе.

«CRE»