Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.08.2011
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5101 пункт. | +0,2% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,9 %/мес. | −0,0% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
4,5 б.д. | −0,2 б.д. |
На рынке недвижимости Московского региона продолжает сохраняться стабильность, несмотря на множество новостей и грандиозных планов правительства. В течение последних месяцев цены на квартиры в Москве либо остаются прежними, либо прибавляют на уровне инфляции темпами около 1% в месяц. Минувшая неделя не стала исключением: индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил еще 0,2% и составил 5101 $ за квадратный метр.
При отсутствии сильного тренда на повышение или понижение цен на первый план выходит локальная конъюнктура рынка — цены на конкретные объекты и их потребительские свойства. Если рассматривать новостройки, то в условиях передела Москвы и различных запретов на строительство этот рынок во многом сместился в Подмосковье. Поэтому аналитический центр IRN.RU подготовил практичные статьи по уровню цен и количеству новостроек по разным направлениям Московской области: «Цены на новостройки Подмосковья: рейтинг направлений» и «Рейтинг направлений Подмосковья по количеству новостроек». В Москве же пока доминирует вторичный рынок жилья, обмены квартир и обмены-цепочки.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4566 | +0,2% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4695 | +0,2% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
5015 | +0,2% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4939 | +0,3% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5931 | +0,3% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5646 | +0,4% |
| Все панельные и блочные дома |
4758 | +0,2% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5505 | +0,3% |
Вернуться к ленте новостей.
|
