|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимостиПомещения свободного назначения улетают с рынка как горячие пирожкиВ столице спрос на некоторые помещения свободного назначения в разы превышает предложение. «Как горячие пирожки с рынка улетают качественные площади в 50 м² и По мнению Елены Перловой, эксперта «Гильдии риэлторов Москвы», директора департамента коммерческой недвижимости компании «Кредит Макс», спрос на предложения ПСН стабильно высокий ввиду универсальности таких помещений. «Эти объекты являются дефицитным и штучным товаром, они подходят под организацию различных видов бизнеса и поэтому редко пустуют долго», — комментирует она. По данным экспертов аналитического центра «Гильдии риэлторов Москвы», помещениями свободного назначения могут быть и отдельно стоящие небольшие здания, и встроенные, пристроенные помещения, и помещения на первых этажах, подвалы жилых домов, а также бывшие жилые квартиры, переведенные в нежилой фонд. Как правило, их арендуют, по словам Ольги Смирновой, эксперта «ГРМ», генерального директора агентства недвижимости «Мэтр Роше Центр», под офисы, магазины, салоны, шоу-рум, детские и спортивные центры, в зависимости от месторасположения. Так если помещение находится на первой линии домов, да еще и рядом с метро, то его обязательно займет торговля. Если это помещение в глубине квартала с входом со двора, тогда офис. «Из помещений свободного назначения наибольшим спросом пользуются те, что потенциально пригодны под торговлю и общепит. Торговля, потенциально, способна приносить арендатору больший доход, чем офис, поэтому есть, за что платить дорогую аренду. А помещения, пригодные под общепит — очень дефицитная категория, к которой предъявляется много требований», — добавляет Илья Шкоп, председатель совета «ГРМ». "RWAY.Ru« Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|