Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 29.08.2011
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5125 пункт. | +0,1% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,8%/мес. | −0,1% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
3,9 б.д. | −0,2 б.д. |
Как уже отмечалось ранее, нынешняя нестабильность курсов валют вносит разлад в динамику цен на недвижимость. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс цен на жилье в Москве фактически застыл на месте на уровне чуть более 5000 $ за квадратный метр и дальнейшее усиление доллара может привести даже к снижению этого индекса. А вот рублевые цены на квартиры в Москве на фоне ослабления рубля, напротив, направились вверх. Сейчас они уже вышли на отметку в 150 тысяч рублей за метр, в то время как на начало месяца средняя стоимость квадратного метра составляла только около 140 тысяч, как свидетельствует статистика журнала о недвижимости www.metrinfo.ru.
Вообще за последний месяц движение рублевых цен вверх в той или иной мере наметилось в самых разных сегментах рынка недвижимости Москвы и Подмосковья, в том числе не только на квартиры, но и на загородную недвижимость. В частности, такие тенденции отмечают недавние статьи «В Подмосковье небольшие таунхаусы подорожали на 12%» и «Дачные поселки Подмосковья растут в цене и в количестве». Примечательно, что и население также ожидает от осени роста цен на недвижимость, как свидетельствуют результаты недавнего социологического опроса «Народное мнение: осенью цены на квартиры будут расти».
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4572 | −0,2% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4722 | 0,0% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
5023 | 0,0% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4972 | +0,1% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5959 | +0,2% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5732 | +0,6% |
Все панельные и блочные дома |
4772 | −0,0% |
Все монолитные и кирпичные дома |
5554 | +0,3% |
Вернуться к ленте новостей.
|