Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 10.12.2012
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5280 пункт. | +0,3% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,1%/мес. | +0,1% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
2,4 б.д. | +0,2 б.д. |
По мере приближения конца года динамика цен на недвижимость в Москве становится все более умеренной. По данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс стоимости жилья прибавил за минувшую неделю 0,3% и достиг уровня 5280 $ за квадратный метр. А согласно статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru, рублевые цены на квартиры в Москве за неделю почти не изменились.
Примечательно, что в посткризисных условиях цены на жилье в рублях оказываются почти полностью защищенными от возможных катаклизмов. Пока макроэкономическая ситуация остается относительно стабильной, рублевые цены постепенно подрастают на полпроцента-процент в месяц, отыгрывая инфляцию. А при возникновении очередного «обострения» в макроэкономике коррекцию вниз испытывают только долларовые цены. При этом рублевые цены по причине симметричного ослабления рубля в моменты «обострений» либо остаются прежними, либо даже немного подрастают.
Таким образом, и застройщики, и покупатели жилья, имеющие обязательства (кредиты) в рублях, по сути, оказываются защищенными от возможных потрясений на рынках. Подробнее об этом обстоятельстве читайте в статье «Цены на недвижимость в Москве не подбросят неприятных сюрпризов».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4788 | +0,6% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4871 | 0,0% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
5264 | +0,3% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5068 | +0,2% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5930 | 0,0% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5858 | +0,1% |
| Все панельные и блочные дома |
4974 | +0,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5619 | +0,1% |
Вернуться к ленте новостей.
|
