Новости рынка недвижимости

Московский рынок офисной недвижимости сейчас находится в стадии сезонного затишья, его рост ожидается после июля 2012 года, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные исследования компании «Cushman&Wakefield».

Ситуация на офисном рынке развивается так — снижение активности и затишье в начале года с последующей активизацией. С августа эксперты 2012 года ожидают крупных сделок, переговоры по которым уже идут, как на рынке аренды, так и на рынке продажи. Отметим, строительная активность в Москве в апреле 2012 года продолжала оставаться невысокой. В столице было сдано около 15 тыс. м² новых офисов, что примерно в 6 раз меньше, чем в декабре 2011 года.

Объемы купленных и арендованных московских офисных площадей класса «А» и «B» также остаются невысокими. По итогам апреля — 78 тыс. м² — это почти вдвое меньше, чем в ноябре 2011 года. Офисы класса «А» в Москве арендовались во II квартале 2012 года по ставке 850 долларов за м² в год, а класс «B» — 490 долларов за м² в год. Уровень свободных помещений в офисах стабилен и равен 15%.