Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.11.2012
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5237 пункт. | +0,4% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,8%/мес. | +0,3% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
1,9 б.д. | +0,3 б.д. |
За минувшую неделю динамика цен на недвижимость в Москве оказалась разнонаправленной, что во многом связано с динамикой курсов валют. Так, долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил на ослаблении доллара 0,4% и составил 5237 $ за квадратный метр. При этом средняя цена на московские квартиры в рублях немного просела на укреплении национальной валюты — такую статистику приводит журнал о недвижимости www.metrinfo.ru.
Таким образом, о наличии четкого тренда цен говорить не приходится. Скорее цены на недвижимость топчутся на месте, а волатильность обусловлена нестабильностью курсов валют, а также локальными конъюнктурными факторами. В частности, по результатам недавнего исследования, проведенного аналитически центром IRN.RU, отдельные новостройки Москвы прибавили в цене заметно больше, чем среднегородской индекс. Об этом можно прочитать в статье «Центр Москвы: новостройки в отдельных районах подорожали на 9% и выше».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4731 | +0,6% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4882 | −0,1% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
5233 | +0,7% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5020 | +0,2% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5898 | +0,6% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5817 | +0,6% |
| Все панельные и блочные дома |
4949 | +0,4% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5578 | +0,5% |
Вернуться к ленте новостей.
|
