Новости рынка недвижимости

Управляющая компания «Метрополь», входящая в одноименную Группу Компаний, стала новым владельцем территории ЗАО «Москвич», выиграв в начале декабря торги. За почти 214 млн. $, «Метрополь» стал собственником 54 нежилых зданий «Москвича». И, хотя строительный гигант Mirax Group пытается оспорить проведение торгов, мотивируя тем, что его незаконно не допустили до участия к сделке, новый владелец уже разрабатывает концепцию участков.

Территория «Москвича», общей площадью 750 тыс. м² состоит из двух площадок, расположенных по адресам: Волгоградский пр., 42 и Волгоградский пр.,32. На одной территории ранее располагалось автомобильное производство, на другой — полуразрушенные здания.

По словам представителей УК «Метрополь», назначение «автомобильной» площадки останется прежним, а на другой развернется грандиозная стройка. «При дальнейшем планировании освоения территорий мы исходим из существующего положения вещей. На „автомобильной“ площадке мы продолжим развивать автомобильное производство. Что касается другой площадки, то хотели бы предложить следующую концепцию освоения территории: снос существующих сооружений, рекультивация земли и строительство офисной (категории В и В+), гостиничной (3—4 звезды) и торговой недвижимости. Не исключено и строительство некоторого количества жилья», — говорят в УК «Метрополь». Для осуществления планов, компания будет привлекать соинвесторов.

Однако Mirax Group намерена через суд добиваться пересмотра итогов аукциона. На пресс-конференции, которая была проведена корпорацией, представители Mirax Group объявили, что «сейчас рассматривается вопрос о подаче заявления о запрете регистрации права собственности в результате аукциона». «Мы безмерно удивлены тем, сколько казусов сопровождали организацию и проведение торгов по продаже имущества „Москвича“: фактическая закрытость „открытого“ аукциона, странное „нежелание“ кредиторов предприятия получить максимальную финансовую выгоду от продажи лотов, отсутствие детальных требований к участникам аукциона и описания желаемого варианта дальнейшего использования продаваемых земель». Также, продолжают представители Mirax Group, немалое удивление вызвано и тем, что оспорить исход торгов открыто решилась только одна компания.

Ответом на данное заявление стало открытое письмо к СМИ конкурсного управляющего ОАО «Москвич» АлександраИванова, в котором указывается, что претензии Mirax Group совершенно не обоснованы. «Претензии ЗАО „Миракс Групп“ о якобы допущенных нарушениях — юридически несостоятельны: нет ни одного доказанного факта нарушения, ни одной ссылки на норму права, которая была бы нарушена при подготовке или в ходе аукциона», — говорится в обращении.