Новости рынка недвижимости

Компания KPMG — один из лидеров в сфере аудиторских и консалтинговых услуг арендовала порядка 13,5 тыс. м² офисных площадей в строящемся в бизнес-центре класса «А» — «Башня на набережной». Интересы арендатора представляла компания «Jones Lang LaSalle» — эксклюзивный агент KPMG.

Сдачу площадей в «Башня на набережной» на ко-эксклюзивной основе осуществляют компании «Jones Lang LaSalle» и CB «Richard Ellis Noble Gibbons».

Срок договора аренды и сумма сделки не раскрываются, но специалисты говорят о 10-летнем договоре аренды. Как говорят в «Jones Lang LaSalle», «средняя ставка аренды в «Башне на набережной (исключая верхние этажи) — 750—$800 $ без НДС и расходов».

Как отметил руководитель отдела по работе с корпоративными клиентами компании «Jones Lang LaSalle» Андрей Постников, крупные арендаторы перемещаются из тесного центра в другие деловые районы по ряду причин: «во-первых, арендаторам важно качество и эффективность здания, во-вторых, ставка аренды также имеет значение, в особенности, для таких крупных площадей, в-третьих, вопросы транспортной доступности и парковки становятся все более актуальными».

Напомним, третий корпус «Башня на набережной», девелопером которого является турецкая ENKA, будет введена в строй в конце 2007 года.

Первые два корпуса уже функционируют. Офисные площади в них арендовали такие компании, как «Procter & Gamble», IBM, Citibank, «E.ON Ruhrgas AG», «Nortel Networks», «Toshiba», «General Electric» и другие.

По словам директора отдела офисных помещений CB «Richard Ellis Noble Gibbons» Натальи Генераловой, на все площади первых двух зданий «Башни на набережной» были заключены предварительные договоры аренды до сдачи зданий госкомиссии.