Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.09.2009
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
3.860 пункт. |
−0,2% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−0,61%/мес. |
+0,2% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−2,20 б.д. |
−0,0 б.д. |
Цены на недвижимость в Москве продолжают показывать минимальную отрицательную динамику, чему во многом способствует систематически снижающийся курс доллара. Так долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, опустился за неделю всего на 7 пунктов или 0,2% и составил 3.860$ за квадратный метр. При этом, рублевые цены на квартиры в Москве по статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru на фоне укрепления рубля испытывают бо́льшую коррекцию.
Уже много сказано о том, что с приходом осени пока не наблюдается признаков второй волны снижения стоимости жилья а, напротив, есть все признаки стабилизации рынка недвижимости Москвы. Однако будет справедливым отметить, что осень не принесла и никаких признаков роста цен на недвижимость, который многие участники рынка предрекали в связи с возможным дефицитом предложения, как в новостройках Москвы и Подмосковья, так и по России в целом. Примечательно, что идея дефицита предложения нового жилья, похоже, во многом надумана, о чем аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» отметил в недавней статье «Существующего объема предложения квартир в Москве хватит до 2011 года».
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3495 |
−0,2% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3612 |
−0,1% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
3804 |
−0,4% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3800 |
0,0% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4595 |
−0,6% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4317 |
−0,1% |
Все панельные и блочные дома |
3637 |
−0,2% |
Все монолитные и кирпичные дома |
4237 |
4237 |
Вернуться к ленте новостей.
|