General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.09.2009

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 14.09.09 к 07.09.09
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 3.860 пункт. −0,2%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) −0,61%/мес. +0,2%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) −2,20 б.д. −0,0 б.д.

Цены на недвижимость в Москве продолжают показывать минимальную отрицательную динамику, чему во многом способствует систематически снижающийся курс доллара. Так долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, опустился за неделю всего на 7 пунктов или 0,2% и составил 3.860$ за квадратный метр. При этом, рублевые цены на квартиры в Москве по статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru на фоне укрепления рубля испытывают бо́льшую коррекцию.

Уже много сказано о том, что с приходом осени пока не наблюдается признаков второй волны снижения стоимости жилья а, напротив, есть все признаки стабилизации рынка недвижимости Москвы. Однако будет справедливым отметить, что осень не принесла и никаких признаков роста цен на недвижимость, который многие участники рынка предрекали в связи с возможным дефицитом предложения, как в новостройках Москвы и Подмосковья, так и по России в целом. Примечательно, что идея дефицита предложения нового жилья, похоже, во многом надумана, о чем аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» отметил в недавней статье «Существующего объема предложения квартир в Москве хватит до 2011 года».

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 14.09.09 07.09.09
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3495 −0,2%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 3612 −0,1%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 3804 −0,4%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3800 0,0%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 4595 −0,6%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 4317 −0,1%
Все панельные и блочные дома 3637 −0,2%
Все монолитные и кирпичные дома 4237 4237


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru