Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.04.2007
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4201 долл./м² |
−0,2 % |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−0,31%/мес |
−0,2% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
1,22 б/д |
−0,2 б/д |
Судя по всему, стагнация на московском рынке недвижимости может затянуться. С наступлением апреля средний уровень цен на недвижимость в Москве продолжил сползать вниз, причем похоже, что эта тенденция постепенно набирает силу.
По данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю индекс стоимости жилья потерял еще 8 $ и составил 4201 $ за квадратный метр. Наиболее подверженными ценовой коррекции, по-прежнему, остаются низкокачественные квартиры, которые теряют в цене больше, чем рынок в среднем.
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3827 |
−0,3% |
Обычная панель (9—14 этажей, типовые площади) |
3906 |
−0,2% |
Современная панель (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
4204 |
−0,1% |
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4154 |
−0,3% |
Сталинки и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
4913 |
0,0% |
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4754 |
−0,1% |
Все панельные и блочные дома |
3979 |
−0,2% |
Все монолитные и кирпичные дома |
4607 |
−0,1% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Вернуться к ленте новостей.
|