Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 15.09.2008
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
6.110 пункт. |
+0,1% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,85%/мес. |
−0,5% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+5,10 б.д. |
−0,3 б.д. |
Как окончательно показала прошедшая неделя, с наступлением осени рост цен на недвижимость в Москве фактически остановился. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, прирост московского индекса стоимости жилья составил за неделю всего 1 десятую процента, что не является показательным. При этом в разбивке по типам квартир впервые в этом году появились минусы. Как и следовало ожидать, в первую очередь коррекции оказались подверженными квартиры в старых панельных домах.
Таким образом, поведение московского рынка недвижимости в этом году во многом напоминает развитие событий 2006 года, только с опережением примерно на 2 месяца. Если тогда с наступлением осени продавцы еще смогли выжать небольшое повышение цен, которое захлебнулось ближе к концу осени, а стагнация наметилась ближе к концу года, то в этом году развитие стагнации и коррекцию цен следует ожидать уже в течение осени. Подробнее об этом можно посмотреть в разделах: анализ рынка недвижимости, прогнозы по недвижимости, оценка недвижимости (в режиме on-line), агентство недвижимости on-line, недвижимость по районам, поиск недвижимости, курсы валют.
«Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5783 |
−0,0% |
«Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) |
5808 |
−0,1% |
«Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
6020 |
0,0% |
«Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
6125 |
0,0% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
6819 |
0,2% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
6473 |
0,2% |
Все панельные и блочные дома |
5870 |
0,0% |
Все монолитные и кирпичные дома |
6472 |
0,1% |
Вернуться к ленте новостей.
|