Новости рынка недвижимости

Прошедшая неделя оказалась для рынка недвижимости Москвы эпохальной — в отставку был отправлен столичный мэр, руководивший городом 18 лет. Как отмечают специалисты www.irn.ru, это событие сразу же вызвало беспрецедентную бурю дискуссий о переменах в строительной сфере и в недвижимости. Одни эксперты бросились бойко нагнетать рост цен на недвижимость, аргументируя свою позицию тем, что пока не «устаканится» новая власть в городе многие площадки «подвиснут» на неопределенный срок, а текущие стройки могут столкнуться с переделом собственности. Другие же, напротив, заговорили о выбросе на рынок всей недвижимости, придержанной старой командой, а также о надеждах на скорую разбюрократизацию отрасли, что должно привести, напротив, к падению стоимости метра.

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» считает, что смена мэра, очевидно, приведет к переделу строительного рынка столицы, но мало чем затронет конечных потребителей, планирующих купить квартиру в Москве. Эта позиция подробно изложена в статье «Лужков и стройка неразделимы, но цены на жилье — независимы». Также следует отметить, что с силу инертности рынка недвижимости не следует ожидать каких-то быстрых изменений показателей. Так индекс стоимости жилья в Москве, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, подрос за неделю на 0,4%. Это находится в рамках тренда, наблюдаемого еще с конца лета — умеренный прирост среднего уровня цен на жилье темпами несколько десятых долей процента в неделю.