Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.12.2014
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
3971 пункт. | −5,2% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−7,0%/мес. | −2,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−4,0 б.д. | −0,6 б.д. |
На минувшую неделю пришелся беспрецедентный обвал рубля, составивший более 10%. Это во многом и определило изменение ценовых индексов на недвижимость в Москве. В валютном выражении цены полетели вниз. Так, долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, потерял за неделю более 5% — такого не было еще никогда с 1991 года. А сам индекс ушел ниже очередной круглой отметки в 4000 $ за квадратный метр.
В рублях индекс цен на квартиры в Москве продемонстрировал симметричный рост, однако, по мнению специалистов www.irn.ru, его сейчас вряд ли можно рассматривать как объективный. При столь резких перепадах валютных курсов нужно некоторое время, чтобы «устаканился» перевод цен из валюты в валюту и сформировались новые ценовые уровни как в долларах, так и в рублях. Скорее всего, в ближайшие недели мы увидим продолжение коррекции долларовых цен на жилье, а технический скачок средней рублевой цены сгладится.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3334 | −7,1% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3482 | −6,8% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
3761 | −6,5% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3725 | −5,8% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4486 | −4,7% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4998 | −3,8% |
| Все панельные и блочные дома |
3526 | −6,8% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4403 | −4,7% |
Вернуться к ленте новостей.
|
