Новости рынка недвижимости

По мере окончания января можно уже с полной определенностью говорить о стабилизации цен на недвижимость в Москве в наступившем году. Нестабильные курсы валют продолжают обеспечивать вариации средних ценовых показателей, публикуемых разными источниками, но единого тренда стоимости квадратного метра пока не сложилось. Так, за минувшую неделю по причине заметного ослабления курса доллара индекс стоимости жилья от www.irn.ru подрос чуть более чем на полпроцента и составляет сейчас 5048 $ за квадратный метр. При этом рублевые цены на московские квартиры, по статистике журнала www.metrinfo.ru, за минувшую неделю слегка отступили назад.

Примечательно, что нет единства и в динамике цен по типам жилья или по географии. Наиболее показательна в этом отношении динамика цен по районам Москвы: при среднем приросте долларовых цен за минувшую неделю на полпроцента часть районов прибавили в цене почти процент, а немалая их доля вообще остается в минусе! Это означает, что при отсутствии единого вектора в динамике цен происходит «утряска» рынка — одни квартиры слегка прибавляют в стоимости, а другие, напротив, корректируются вниз по причине своих потребительских свойств и локальной конъюнктуры рынка. Анализировать эти факторы можно с помощью онлайн-сервисов аналитического центра IRN.RU: «Цены на квартиры по районам и округам Москвы» и «Сравнение цен на жилье».