Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.07.2011
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5036 пункт. | +0,2% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,2%/мес. | −0,1% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
4,9 б.д. | +0,0 б.д. |
За минувшую неделю прирост цен на недвижимость в Москве снова оказался незначительным. Индекс стоимости жилья в столице, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил еще 0,2% и достиг отметки 5036 $ за квадратный метр. Таким образом, с весны еженедельные темпы прироста цен на квартиры в Москве сползли с 0,7–0,8% в неделю до 0,2%.
Примечательно, что к середине лета рынок недвижимости снова оказался на распутье. С одной стороны, падение объемов строительства жилья уже не приводит к симметричному росту цен, причем аналитический центр «IRN.RU» предсказал этот эффект еще в 2008 году в статье «Сокращение объемов строительства в Москве больше не сможет поднимать цены». С другой стороны, цена квадратного метра все больше становится зависима не от внутренних процессов рынка жилья, а от макроэкономического вектора, как показывает обзор рынка недвижимости за 1 полугодие 2011 года.
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4523 | +0,4% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4640 | +0,1% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4957 | +0,4% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4861 | +0,2% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5845 | +0,1% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5566 | +0,0% |
Все панельные и блочные дома |
4706 | +0,3% |
Все монолитные и кирпичные дома |
5424 | +0,1% |
Вернуться к ленте новостей.
|