General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.07.2011

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 04.07.11к 27.06.11
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 5036 пункт.+0,2%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,2%/мес.−0,1%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 4,9 б.д.+0,0 б.д.

За минувшую неделю прирост цен на недвижимость в Москве снова оказался незначительным. Индекс стоимости жилья в столице, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил еще 0,2% и достиг отметки 5036 $ за квадратный метр. Таким образом, с весны еженедельные темпы прироста цен на квартиры в Москве сползли с 0,7–0,8% в неделю до 0,2%.

Примечательно, что к середине лета рынок недвижимости снова оказался на распутье. С одной стороны, падение объемов строительства жилья уже не приводит к симметричному росту цен, причем аналитический центр «IRN.RU» предсказал этот эффект еще в 2008 году в статье «Сокращение объемов строительства в Москве больше не сможет поднимать цены». С другой стороны, цена квадратного метра все больше становится зависима не от внутренних процессов рынка жилья, а от макроэкономического вектора, как показывает обзор рынка недвижимости за 1 полугодие 2011 года.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 04.07.1127.06.11
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4523+0,4%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 4640+0,1%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 4957+0,4%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4861+0,2%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 5845+0,1%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 5566+0,0%
Все панельные и блочные дома 4706+0,3%
Все монолитные и кирпичные дома 5424+0,1%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru