Новости рынка недвижимости

Средний уровень арендных ставок на офисные помещения класса «А» в Центральном деловом районе (ЦДР) Москвы на 154 долл. выше, чем в одном из самых престижных районов Лондона — West End, свидетельствуют данные исследования, проведенного компанией «S.A.Ricci» в ассоциации с «King Sturge».

Как следует из доклада компании, в среднем стоимость аренды офисов класса «А» в центре столицы России, по итогам третьего квартала 2008 года, достигла 1,62 тысячи долларов за квадратный метр в год, тогда как наем одного квадратного метра офисных площадей в районе West End в столице Великобритании обойдется дешевле — примерно в 1,466 тыс. долл. в год.

Аналитики также добавляют, что в лондонском West End дешевле, чем в центре Москвы, будет стоить и аренда офисной недвижимости класса «B».

Так, если компании, желающей снять офис в Центральном деловом районе Москвы, придется заплатить 1,355 тыс. долл. за 1 м² в год за офисное помещение класса «В+» и 1,092 тыс. долл. за 1 м² в год за офисное помещение класса «В−», то для компании, арендующей офис класса «В» в West End в Лондоне, наем помещения будет стоить всего 1,039 тыс. долл. за 1 м², передает РИА Новости.

«Ситуация, когда средний уровень арендных ставок на помещения класса „А“ в центре Москвы превысил тот же показатель в наиболее престижном центральном деловом районе Лондона — West End, является вполне объяснимой: рынок перегрет. Другая причина, по которой московские ставки превысили лондонские, заключается в стагнации экономики Великобритании, вызвавшей падение спроса и, соответственно, ставок на офисные помещения в Лондоне», — отмечают специалисты.

RealEstate.ru