Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.06.2011
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5025 пункт. | +0,2% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,3%/мес. | −0,1% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
4,8 б.д. | +0,1 б.д. |
В разгар лета прирост цен на недвижимость в Москве почти остановился. По данным аналитического центра www.irn.ru, средняя стоимость жилья в столице выросла за минувшую неделю на 0,2% и составила 5025 $ за квадратный метр. Аналогичную статистику в отношении рублевых цен на квартиры в Москве приводит и журнал о недвижимости www.metrinfo.ru.
Впрочем, куда более важным для рынка недвижимости стало то обстоятельство, что «Москва оказалась резиновой». С одной стороны, на самом высоком уровне политики заговорили о присоединении к столице новых территорий, а с другой — о выведении из Москвы федеральных министерств и ведомств. А это означает, что в Москве появляются как новые территории для строительства жилья эконом-класса, так и масса интересных площадок для реконструкции и перестройки в центре города. Именно такую подоплеку развития событий аналитический центр «IRN.RU» как раз и отмечал в статье «Запрет на строительство в центре — популизм или реальность?». Чтобы осуществить передел рынка нужно сначала запретить строить вообще и выдавить из столицы старых игроков, а затем изыскать достаточное число новых площадок под новое строительство или реконструкцию.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4507 | +0,0% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4635 | +0,0% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4939 | +0,1% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4850 | +0,2% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5837 | +0,5% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5565 | +0,2% |
| Все панельные и блочные дома |
4693 | +0,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5417 | +0,3% |
Вернуться к ленте новостей.
|
