General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.12.2009

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 07.12.09 к 30.11.09
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4.030 пункт. +0,3%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,15%/мес. −0,2%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) +0,30 б.д. +0,4 б.д.

В условиях, когда курс доллара прекратил систематическое снижение, прирост долларовых цен на недвижимость в Москве также сходит на нет. Так долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru поднялся за неделю всего на 0,3%, лишь слегка превышая уровень в 4.000 $ за квадратный метр. При этом, на фоне некоторого ослабления национальной валюты по статистике журнала www.metrinfo.ru слегка подросли рублевые цены на квартиры в Москве, превысив, наконец, уровень в 115 тысяч рублей за метр.

Также следует отметить, что с окончанием масштабного снижения стоимости столичного квадратного метра, имевшего место почти целый год, вернулся из отрицательной области и индекс доходности жилья. Это означает, что прекращение падения цен на недвижимость в Москве больше не делает инвестиции в нее убыточными. Впрочем, пока индекс доходности жилья близок к нулю, и ожидать заметного прироста в ближайшей перспективе не приходится. Подробнее о текущей ситуации на московском рынке недвижимости и его перспективах рассказывает Обзор рынка недвижимости Москвы за ноябрь 2009 года.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 07.12.09 30.11.09
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3664 0,6%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 3752 0,3%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 3938 0,1%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3944 0,1%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 4706 0,3%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 4533 0,1%
Все панельные и блочные дома 3785 0,3%
Все монолитные и кирпичные дома 4394 0,2%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru