|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимостиК концу года ставки на аренду складов в Москве могут вырасти до 130 $Согласно подсчетам аналитиков «Knight Frank», из 640 тыс. м² складов, анонсированных к вводу в 2010 году в московском регионе, реально будет сдано лишь Свои выводы аналитики основывают на тенденциях последних лет: по статистике, лишь 50–60% от заявляемого в начале года объема действительно вводится в эксплуатацию. В отчете компании отмечается, что в I квартале не было сдано ни одного высококачественного складского комплекса площадью более 10 тыс. м². При этом за указанный период было поглощено около 170 тыс. м² складских площадей, что соответствует среднему уровню 2009 года, однако превышает показатели первых трех месяцев 2009 и 2008 годов, когда объем поглощения составил 57 тыс. и 117 тыс. м² соответственно. Несмотря на это, в Москве доля вакантных площадей в складских помещениях класса «А» немного, но выросла — до 13%. Ставки на аренду качественных складских площадей не претерпели существенных изменений с лета 2009 года. Годовая аренда 1 м² склада класса «А» стоит Аналитики «Knight Frank» прогнозируют рост ставок на аренду складов класса «А» с середины 2010 года до 130 $ за 1 м² по итогам года в случае быстрого восстановлении российской экономики и «галопирующих темпов прироста поглощения» (около 1 млн. м² или более в год). В случае такого развития событий к 2012 году ставки могут вернуться к максимальным докризисным значениям — 140 $ за 1 м² в год, приводит РИА «Новости» мнение аналитиков «Knight Frank». IRN.RU Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|