Новости рынка недвижимости

Объем купленных и арендованных в Москве офисных площадей класса «А» и «В» в 2011 году достигнет 1,7 млн. м², что в 3 больше, чем в кризисном 2009 году и сопоставимо с показателями периода «бума» 2007–2008 годов, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на старшего директора отдела офисной недвижимости компании «Cushman & Wakefield» Михаила Миндлина.

Он рассказал, что по состоянию на 1 декабря 2011 года объем поглощения офисной недвижимости в Москве составил 1,6 млн. м². По прогнозам экспертов, рынок еще долго будет стабилен, но в следующем году, если экономика будет стабильной, стоит ожидать снижения объема поглощения офисов примерно на 10%.

Однако по прогнозам экспертов «Jones Lang LaSalle», объем купленных и арендованных офисных площадей в Москве в 2012 году даже немного превысит результаты этого года и достигнет 1,8 млн. м². При этом объем нового строительства офисов класса «А» и «В» в Москве, наоборот, постепенно уменьшается — по итогам года он составит около 800 тыс. м², что примерно на 20% меньше, чем в 2010 году.

Добавим, самыми крупными сделками по аренде офисов в этом году стали аренда почти 30 тыс. м² компанией «Mail.ru Group» в БЦ «SkyLight» и примерно такого же объема площадей компанией «Лаборатория Касперского» в БЦ «Олимпия Парк». По данным экспертов, IT-компании в 2011 году лидируют по аренде офисов — на их долю приходится 24% сделок. В следующем году ожидается, что лидерство перейдет к сырьевым компаниям, количество обращений от них растет.