General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Итоги 1 полугодия в сегменте «street-retail» Москвы

В течение первого полугодия 2014 Москвы ставки аренды на помещения на основных торговых коридорах Москвы в целом не претерпели существенных изменений. Ни рост предложения в сегменте за счет большого количества свободных помещений, ни экономическая турбулентность, пока не оказали масштабного «понижающего» влияния на ставки аренды на премиальные локации, говорится в пресс-релизе компании «Магазин магазинов».

«Если говорить о средних показателях ставок аренды на торговых коридорах, то пока движения вниз в целом по рынку мы не можем зафиксировать, — отмечает Марина Маркова, руководитель направления „street-retail“ компании „Магазин магазинов“. — Ликвидные помещения, по-прежнему, в высоком спросе и сдаются по высоким ставкам, менее ликвидные — простаивают, и будут простаивать, если по ним не будет коррекции ставок».

Тем не менее, одно исключение есть — Тверская улица. Самая известная торговая улица Москвы, международный бренд, в первом полугодии 2014 показала снижение ставок аренды на 15–20%. Существенное снижение ставок на помещения зафиксировано на определенном отрезке улица — четной стороны от Охотного ряда до Триумфальной площади. Помимо прочих факторов существенное влияние на падение ставок на Тверской оказали запрещение парковки на улице и развитие пешеходных зон на Столешниковом переулке, Кузнецком мосту, Петровке, Рождественке, Никольской.

«Снижением ставок, в первую очередь, „задета“ четная сторона Тверской улицы, так как изначально там ставки были завышены по отношению к нечетной стороне, — отмечает Марина Маркова, руководитель направления „street-retail“ компании „Магазин магазинов“. — Сейчас обе стороны постепенно выравниваются».


«RWAY.Ru»



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru