Новости рынка недвижимости

В столице спрос на небольшие по площади офисы заметно превышает предложение, сообщают аналитики «Гдеэтотдом.ру».

Причину нехватки небольших помещений специалисты объясняют тем, что немногие собственники готовы работать с большим количеством мелких арендаторов, отдавая предпочтение более крупным. Кроме того, не во всех объектах есть возможность нарезки на блоки менее 100 м².

В целом, в Москве доля небольших по площади офисов (до 30 м²) занимает не более 10% рынка офисной недвижимости. Основная масса предложений по большей части сосредоточена в зданиях класса «С».

Впрочем, как утверждают аналитики, небольшие офисные помещения такого типа в ближайшем будущем будут вытеснены новыми форматами. Альтернативой небольшим офисам становятся co-working-центры, сдающие в аренду оборудованные рабочие места и так называемые «лофт-бюро» — мини-кабинеты со всеми сервисами по 30 м². на четыре рабочих места.

РБК Недвижимость