Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 15.01.2007
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4210 долл./м² |
−0,1% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−0,01%/мес. |
−0,3% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
4,38 б/д |
−0,4 б/д |
По прошествии новогодних праздников резкого скачка цен на квартиры в Москве не произошло. Однако небольшая коррекция стоимости жилья вниз продолжается и охватывает все больше сегментов. В результате вслед за ценами на жилье эконом-класса начал снижаться и средний уровень стоимости жилья.
Согласно данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья потерял по сравнению с предновогодним значением 3 долл. и составил 4210 долл. за квадратный метр. Небольшая отрицательная динамика наблюдается сейчас фактически по всем типам жилья кроме современных монолитно-кирпичных домов и, скорее всего, в течение второй половины января такая ситуация сохранится.
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3863 |
−0,1% |
| Обычная панель (9—14 этажей, типовые площади) |
3953 |
−0,1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
4189 |
−0,3% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4134 |
−0,1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6—11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) |
4905 |
0,0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) |
4711 |
0,4% |
| Все панельные и блочные дома |
4002 |
−0,2% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4583 |
0,1% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Вернуться к ленте новостей.
|
