Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 13.08.2012
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4953 пункт. | 0,0% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−0,4%/мес. | +0,5% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−1,3 б.д. | −0,4 б.д. |
За минувшую неделю долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, остался неизменным на отметке 4953 $ за квадратный метр. По мере того как ослабление рубля и укрепление курса доллара закончилось и сменилось относительной стабилизацией валютных курсов, исчерпала себя и коррекция долларовых цен на недвижимость в Москве. Рублевые цены, по статистике журнала www.metrinfo.ru, демонстрируют бóльшую волатильность, но так или иначе это «болтанка» вокруг уровня в 160 тысяч рублей за метр, которая имеет место уже более года (см. график цен на квартиры в Москве).
Таким образом, по мере приближения осеннего делового сезона рынок недвижимости застыл в неопределенности. Коррекция цен вниз, вызванная турбулентностью финансовых и валютных рынков мая-июня, постепенно сошла на нет, но при этом и новый тренд к росту цен хотя бы на уровне инфляции тоже пока не сформировался. Судя по всему, некоторая ясность должна появиться ближе к концу лета — началу осени, когда в первую очередь основные макроэкономические показатели определятся с дальнейшим направлением своего движения. Пока же для понимания перспектив можно изучить более подробные материалы из раздела прогноз рынка недвижимости от IRN.RU.
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4359 | 0,0% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4580 | +0,1% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4879 | 0,0% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4698 | 0,0% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5564 | 0,0% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5554 | −0,3% |
Все панельные и блочные дома |
4606 | +0,0% |
Все монолитные и кирпичные дома |
5272 | −0,1% |
Вернуться к ленте новостей.
|