|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимостиОбъем инвестиций в российский рынок недвижимости вырос за три квартала 2011 на 80%Компания «Jones Lang LaSalle» представляет итоги рынка инвестиций в недвижимость России за 3 квартал 2011 года. Объем инвестиций в недвижимость России в 2011 году станет рекордным. Общий объем инвестиций в первых трех кварталах 2011 в годовом сопоставлении увеличился на 80% и составил 5,25 млрд. долларов США. При этом объем инвестиций в коммерческую недвижимость за аналогичный период вырос на 134% — до 5,14 млрд. долларов по сравнению с 2,2 млрд. долларов в Первые три квартала 2011 ознаменовались закрытием на российском рынке сделок с участием иностранного капитала. Активность иностранных инвесторов значительно увеличилась в прошедший период года, составив 44% от общего объема инвестиций по сравнению с 14% в 2010. В то же время местные инвесторы продолжили проявлять значительную активность: объем инвестиций со стороны российский компаний составил 56% от общего объема с начала года. Инвестиции в недвижимость были значительно диверсифицированы по секторам. Торговый и офисный сегменты привлекли наибольший объем вложений, составивший для каждого сегмента 40% от объема всех сделок, закрытых в Инвесторы по-прежнему предпочитают существующие приносящие доход активы: их доля составила 85% от общего объема сделок, закрытых в Ставки капитализации для всех секторов остались на уровне Олеся Черданцева, руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций компании «Jones Lang LaSalle», Россия и СНГ, добавила: «Ожидать таких рекордных объемов нам позволяет целый пул сделок, находящихся сейчас в стадии активного маркетинга или подписания. Их общий объем превышает 3 млрд. долларов. Небольшое снижение до 6 млрд. долларов, которое мы прогнозируем на следующий год, отражает реальные размеры рынка: большая часть активов институционального качества поменяют владельцев в этом году, поэтому, несмотря на снижение, это позитивная динамика объемов инвестиций по сравнению с 2010 годом после исключительного 2011 года». «Jones Lang LaSalle» Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|