Новости рынка недвижимости

Средняя стоимость жилья в Москве вплотную подобралась к очередной круглой отметке в 5000 $ за квадратный метр. Так, индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил за минувшую неделю 0,4% и составил 4998 $. Это соответствует примерно 140 тысячам рублей за метр — такую статистику приводит журнал о недвижимости www.metrinfo.ru.

Примечательно, что в прежние годы круглые цифры становились уровнями стабилизации цен на недвижимость в Москве. Так, долгое время (с 1995 по 2003 годы) средний уровень стоимости жилья в столице колебался возле «круглой» отметки в 1000 $ за метр, а в последующие годы островками стабильности становились отметки в 2000 $ и 4000 $. Однако отметку в 5000 $ за метр в прежние годы рынок проигнорировал, как отмечает статья «Круглые числа стабилизируют рынок недвижимости». Впрочем, скорый проскок этой отметки вверх в первой половине 2008 года обернулся и скорым откатом цен на квартиры в Москве вниз уже в начале 2009 года. Возможно, что уровень в 5000 $ за метр еще не отыгран московским рынком недвижимости в полной мере и цены задержатся на нем какое-то время.