Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 31.05.2010
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.431 пункт. |
+0,1% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,71%/мес. |
−0,3% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+3,40 б.д. |
+0,2 б.д. |
Судя по всему, май этого года все же оказался переломным и на финансовых рынках, и на рынке недвижимости, причем возможность такого развития событий отмечалась еще в обзоре по недвижимости за апрель. Так в условиях, когда курс доллара заметно подскочил, рост цен на недвижимость в Москве полностью захлебнулся и в статистике уже готовы появиться минусы. Индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил за прошедшую неделю менее 0,1%, то есть по сути, остановился на месте.
Как и неделей ранее, небольшой остаточный прирост цен на квартиры в Москве наблюдается только в сегменте дорогого жилья — более инертного и малоликвидного, а недорогие квартиры уже несколько недель не показывают прироста. Более того, существенные минусы показала в этом сезоне и загородная недвижимость, о чем свидетельствует новое исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья от IRN.RU. Его основные результаты приведены в статьях «Время покупать загородный дом: цены упали на 30%!» и «Дома в элитных коттеджных поселках Подмосковья подешевели вдвое».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3961 |
0,0% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4112 |
0,0% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4320 |
0,1% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4315 |
0,1% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5112 |
0,0% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4987 |
0,4% |
| Все панельные и блочные дома |
4131 |
0,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4805 |
0,2% |
Вернуться к ленте новостей.
|
