Новости рынка недвижимости
Аренда офисов начнет дорожать в конце года
По итогам 1 квартала 2010 года средневзвешенные арендные ставки на офисы класса «А» в центре Москвы составили 550–850 $ за м² в год (не включая НДС и эксплуатационные расходы).
По сравнению с 4 кварталом 2009 года ставки практически не изменились, лишь в некоторых высококачественных объектах произошло их увеличение, которое пока в целом на рынок не оказало значительного влияния, отмечают эксперты «GVA Sawyer».
Общее снижение арендных ставок, начавшееся в сентябре-октябре 2008 года, составило 35–50%. Разница между заявленными и конечными (после переговоров) ценами составляла 20–30% и более. В 1 квартале 2010 года отмечается стабилизация арендных ставок, подчеркивают эксперты.
По прогнозам «GVA Sawyer», в 2010 году возможен рост арендных ставок на 5–7% в первую очередь в качественных офисных объектах с отличным местоположением и техническими характеристиками. В целом по рынку небольшой рост арендных ставок ожидается ближе к концу года.
Вернуться к ленте новостей.
|
