Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.02.2012
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5083 пункт. | +0,7% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,1%/мес. | +0,4% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
0,2 б.д. | +0,2 б.д. |
За минувшую неделю динамика цен на недвижимость в Москве во многом повторила ситуацию предыдущей недели. Укрепление рубля и снижение курса доллара выливается в незначительное увеличение долларового индекса цен на московские квартиры. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, он прибавил за минувшую неделю 0,7% и составляет сейчас 5083 $ за квадратный метр. При этом средняя цена метра в рублях, напротив, слегка корректируется вниз. Это результат бивалютности московского рынка недвижимости: цены на одну часть объектов номинированы в рублях, а на другую — привязаны к доллару.
Однако говорить о появлении какого-либо устойчивого масштабного тренда к повышению или понижению цен пока не приходится. В частности, по итогам января пророст среднего уровня цен на квартиры в Москве оказался незначительным. Более того, немало сегментов рынка жилья и районов Москвы показали в январе «минусы», притом что в среднем рынок находится в небольшом плюсе. Такая ситуация скорее говорит о «топтании» цен на месте и «утряске» рынка, как отмечает обзор по недвижимости за январь.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4474 | +0,7% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4698 | +0,8% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4965 | +1,0% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4770 | +1,1% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5712 | 0,0% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5704 | +0,6% |
| Все панельные и блочные дома |
4712 | +0,8% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5395 | +0,5% |
Вернуться к ленте новостей.
|
