Новости рынка недвижимости
В центре Москвы в связи с децентрализацией может освободиться около 500 тыс. м² офисов
Около 500 тыс. м² офисной недвижимости может освободиться в ближайшие годы в центре Москвы в связи с переездом на периферию некоторых компаний, заявил на конференции «Коммерческая недвижимость в России» генеральный директор «Forum Properties» Сергей Воронин.
По его мнению, причиной станет активная децентрализация, наблюдаемая на рынке офисной недвижимости. В частности, компании, для которых размещение офиса не будет критичным условием, переберутся из центра города в новые здания на периферии столицы или за МКАД. В первую очередь это могут быть телекоммуникационные и финансовые структуры.
Переезд связан более выгодными условиями аренды офисов без понижения классности недвижимости. Так, в настоящее время ставки аренды в центре Москвы на офисы класса «А» составляют на уровне 800–1000 $ за м², а в периферийных районах заметно ниже.
По мнению экспертов, процесс децентрализации уже идет, поскольку в 2012 году было заключено 40% крупных сделок по аренде офисов за пределами ТТК, сообщает ИА «Интерфакс».
Вернуться к ленте новостей.
|
