Новости рынка недвижимости

Исследование «AllMoscowOffices» показывает, что степень расширения рынка коммерческой недвижимости Москвы сейчас не соответствует степени поглощения этих площадей. Например, в начале 2013 года появилось 561 тыс. м² новых помещений для офиса, а объем реальной эксплуатации этих площадей по данным III квартала составил 24 тыс. м². Кроме того, на 13% увеличилось количество свободных офисных площадей, если сравнить их количество с данными этого же периода 2012 года.

Эксперты считают, что компании в Москве обращают больше внимания на качество арендуемых помещений. Цены на коммерческую недвижимость класса «А» в III квартале 2013 года упали на 1%, а на площади класса «В» и «В−» на 4%. Количество площадей класса «В», которые ввели в эксплуатацию, уменьшилось на 173 тыс. м².

Исследование характера рынка недвижимости в Москве, которое провели в «AllMoscowOffices», показывает, что в будущем будет увеличиваться количество коммерческих площадей в Южном и Западном округах, исходя из последних данных о децентрализации офисных помещений.

По словам автора этого обзора, цены в Центральном административном округе на коммерческую недвижимость класса «А» будут продолжать увеличиваться. Например, во втором квартале текущего года стоимость аренды офисного помещения класса «А» с отделкой в этом районе была более, чем 1000 $ за квадратный метр. А в Южном и Западном округах Москвы ожидается введение в эксплуатацию многих новых объектов в 2014 и 2015 годах.